大樓機電保養消防檢修申報

辰鴻水電空調工程有限公司 消防安全設備檢修申報流程 申報之義務 高層建築物、地下建築物 之管理權人 應設消防安全設備場所 之管理權人 檢修專業機構或人員 消防安全設備 檢修專業機構 消防設備師 消防設備士 受委託之消防檢修專業機構或消防設備師（士）， 於檢修後應製作檢修報告書 檢修日期 甲類場所 每半年應檢修一次 每年３月、９月申報 非甲類場所 每一年應檢修一次 每年１２月申報 消防機關申報 管理權人應於檢修完成十五日內，填具檢修申報表 複檢報告書，（如有不合規定項目，應填改善計畫書） 向當地消防機關申報 罰 則 違反有關檢修設備之規定，經通知限期改善， 逾期不改善者，處其管理權人新台幣壹萬元以上 伍萬元以下罰緩；經處罰緩後仍不改善者得連續處罰。 消防設備師或消防設備士為消防安全設備不實 檢修報告者，處新台幣貳萬元以上、十萬元以下罰緩。 辰鴻水電空調工程有限公司 機電人員處理工作程序 一、 各項機電設備檢查與保養 1. 每週、月、季檢查及機電維修按作業項目實施 2. 建立各項器具使用現況記錄3. 檢測各項器具使用現況記錄 4. 發現異常狀況處理 5. 各類器具上油清潔 二、 檢查要項 1. 每季固定測試消防系統一次 2. 每月固定ＡＴＳ轉換測試一次 3. 檢查各類電器開關使用狀況 4. 各類馬達每次檢點測試電流絕緣 5. 燈具每次檢點更換 6. 未詳細列出檢點要項如（機電維修作業項目）實施 三、 緊急處理 1. 本公司２４小時全天候為社區故障排除 2. 本公司支援人員於接到電話起一小時內到達現場 3. 公司統一調度支援社區故障排除 四、 報表填寫及送閱 1. 每次檢點維修須社區主管簽章後送呈管理員及公司備查 2. 各項設備檢查表於施行後由主管簽章後一併送呈管委會 五、 修護工作處理 1. 發現故障報請管委會購買器材修護 2. 重大故障須報價後經管委會認可後方可施工 3. 本公司只提供用戶技術人力服務不包含材料零件 社區機電設備檢查異常報告表 單 位 日 期 年 月 日（星期 ） 樓 層 件 號 等 別 □ 速件 □最速件 □特急件 □ 檢 查 項 目 □ 緊急發電機設備 □ 弱電設備 □ 停車場設備 □ 給水設備 □ 消防設備 □ 配電設備 □ 屋排水設備 □ 照明設備 □ 設 備 狀 況 改 進 方 式 □ 社區自行檢修。 □ 一定金額內由維護廠商自行購料修復後向管理中心請款。 □ 依工作申請程序詢價後報請社區核定由廠商修復。 □ 簽 署 主任委員 財務委員 設備委員 總幹事 機電員 （保養廠商）